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前面邻居盖房影响我家采光

时间:2025-04-29   分类:宁波北仑区律师
如果您发现邻居盖房确实影响到了您家的采光,您可以依据《民法典》的相关规定来维权。《民法典》第二百九十三条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。这意味着,如果邻居的建房行为违反了这一原则,您有权要求其停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。
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从法律角度,维权时您需要准备以下证据:首先,提供您家房屋与邻居房屋的相对位置图,以证明采光受影响的事实;其次,收集邻居建房前后的采光对比照片或视频;再次,若可能,请专业机构出具采光影响评估报告;最后,保留与邻居协商的书面记录或录音,以证明您已尝试协商解决。
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在不同情况下,维护采光权的操作有所不同:首先,如果邻居尚未完成建房,您可以与邻居协商,要求其调整设计方案,避免影响采光;其次,若协商无果,且邻居已建房完成,您可以向有关部门投诉,或提起民事诉讼,要求邻居承担相应责任;最后,若法院判决支持您的诉求,邻居仍不履行,您还可以申请强制执行。

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